רבעון 4, 2024 מקור CBRE (Coldwell Banker Richard Ellis) הוא אחד מתאגידי הייעוץ והשירותים הגדולים בעולם בתחום הנדל"ן
מגזר המגורים:
- נרשמה עלייה משמעותית בהשקות דירות חדשות, במיוחד באזורים מרוחקים יותר, עם 11,613 יחידות חדשות (עלייה של 606.8% מהרבעון הקודם).
- המחיר הממוצע לדירות יוקרה באזורי הביקוש עלה ב-10.3% לשיא של 311,396 באט למ"ר.
- שיעור המכירות עמד על 92.7%, שיפור קל לעומת הרבעון הקודם.
מגזר הקמעונאות:
- חלה התאוששות במכירות, מונעת על ידי ביקוש עונתי וגידול בתיירות.
- מדד אמון הצרכנים עלה ל-57.9, הרמה הגבוהה ביותר מאז יוני 2024.
מגזר המלונאות:
- התפוסה במלונות עלתה ל-76.3%, וההכנסה הממוצעת לחדר גדלה ב-11.5%.
- תאילנד קיבלה 35.5 מיליון תיירים ב-2024, כולל 6.7 מיליון מסין.
מגזר התעשייה והלוגיסטיקה:
- ביקוש גבוה למפעלים ומחסנים בשל העברות פעילות והתרחבות חברות.
מצב כלכלי כללי:
- התמ"ג צמח ב-3.2% בהשוואה לשנה הקודמת, סימן להתאוששות כלכלית.
סיכום:
השוק בבנגקוק מציג צמיחה מתמשכת, במיוחד בתחום המגורים והתיירות, לצד אתגרים בתחרות בענף המשרדים.